Дом РФ это крупный интернет-ресурс, посвященный ипотечному кредитованию, и является правительственной разработкой. На портале Дом РФ, где доступен личный кабинет заемщика, можно приобрести ипотечное жилье с комфортной процентной ставкой. Основная цель разработчиков сайта предлагать доступное жилье в ипотеку гражданам с разным уровнем достатка. Компанию с первоначальным названием АИЖК основали в 1997 году, сегодня организация АИЖК ДОМ.рф строит планы по созданию многоцелевого ипотечно-строительного банка, который бы входил в тройку лидеров по ипотечному виду кредитования в 2020 году.
АИЖК Дом РФ на lkz.ahml.ru: вход в личный кабинет
Для работы с оформленным ипотечным кредитом не обойтись без авторизации на Дом.рф. С этой целью нужно осуществить переход на официальный сайт, находящийся по адресу https://дом.рф. На отобразившейся главной странице нужно нажать на кнопку входа в ЛК, что в верхнем правом углу. Также возможен переход напрямую на страничку с авторизацией, воспользовавшись URL-ом https://lkz.ahml.ru. Система моментально сделает перенаправление на вход в систему, где будет необходим ввод индивидуальных логина с паролем. После корректного указания входных реквизитов нужно будет воспользоваться кнопкой Войти.
В личном кабинете заемщика, находящемся на портале Дом.рф, доступен такой функционал:
- актуальные сведения, касающиеся клиентского кредитного договора
- состояние счета, план по выплатам
- досрочное погашение
- заказ оформления справки в ПФ или Налоговое ведомство
- уточнение платежных реквизитов
- формирование квитанции для очередной выплаты по плану
- сведения о страховом договоре
- возможность обратной связи с сотрудниками агентства
При первом входе в систему ранее сгенерированный пароль нужно будет сменить постоянным, в целях безопасности. Во время формирования пароля не следует использовать регистрационные данные, используемые в соцсетях и любые простые комбинации.
На пространстве главного экрана панели управления может возникнуть предложение по указанию собственного СНИЛС-номера (данная операция выполняется только однократно).
Дом РФ: особенности регистрации на портале
Возможность создания учетной записи на Дом.рф есть только у тех граждан, которые находятся в статусе заемщиков/созаемщиков в соответствии с кредитным договором. При наличии сомнений, касающихся соответствия требованиям, можно попробовать получить недостающие сведения, воспользовавшись одним из телефонов горячей линии.
Процедура регистрации может быть самостоятельно пройдена на главной странице https://дом.рф. С этой целью обычно нажимают на кнопку входа в ЛК, находящуюся справа вверху, после чего осуществляют выбор варианта Зарегистрироваться.
Системой будет предоставлена подлежащая заполнению форма регистрации со стандартными полями, включающими:
- ФИО/дату рождения
- номер закладной
- телефонный номер
Необходимо обратить внимание, что каждое из полей должно быть обязательно заполнено. Номер закладной можно узнать, совершив бесплатный звонок по одному из телефонов горячей линии.
После отправления на сервер портала сведений, система предоставит регистрационные данные для доступа в ЛК. Данные в ЛК не обновляются в реальном времени, поэтому актуальная информация, связанная с ипотекой, может быть получена лишь в течение 2-3 суток после прохождения процедуры регистрации.
Дом РФ: как восстановить доступ в сервис личного кабинета
Если так вышло, что клиент забыл или потерял реквизиты для входа в ЛК, то есть несколько способов восстановления:
- непосредственно на портале
- звонок операторам горячей линии по телефону 8 (800) 5051111
- обратиться за услугой к сопровождающему агенту
Самый удобный способ вернуть доступ в ЛК – это поменять логин с паролем на корпоративном сайте (с этой целью можно воспользоваться URL-ом https://lkz.ahml.ru/).
В зависимости от того, какие именно регистрационные данные удалось вспомнить, клиент может указать в форме логин или электронный почтовый адрес.
Дом РФ: программы по ипотеке
Для того чтобы приобрести в кредит жилье, на Дом РФ представлен целый ассортимент вариантов по кредитованию, покрывающий потребности заемщиков любых категорий:
- покупка на строительном этапе квартиры/апартаментов
- приобретение квартиры/апартаментов на рынке вторичного жилья
- понижение текущей ипотечной ставки (перекредитование)
- процедура ипотечного рефинансирования на проекты, относящиеся к Urban Group
- семейная программа ипотеки, предусматривающая льготы и господдержку
- предоставление в качестве залога квартиры/апартаментов для приобретения дополнительного жилья
- ипотека для военных (предназначена для тех, кто принимает участие в НИС)
- социальный вид ипотеки для проживающих в Московской области учителей, врачей, ученых
- льготные программы в регионах (ДОМ.РФ и другие субъекты РФ предлагают совместно разработанный механизм снижения ставки по ипотеке до 5,75% в год)
Первичное жилье
- минимальная ставка 9,25%,
- размер первого взноса: 20%,
- сколько выплачивать: 3-30 лет,
- возраст получателя кредита (к дате погашения): 21-65 лет,
- последний рабочий стаж: не менее 3 месяцев,
- возможное количество созаемщиков: 1-4.
Условия по вторичному рынку
- ставка минимум 10%,
- размер первого взноса: 20%,
- сколько выплачивать: 3-30 лет,
- возраст получателя кредита (к дате погашения): 21-65 лет,
- последний рабочий стаж: не менее 3 месяцев,
- возможное количество созаемщиков: 1-4.
Перекредитование
- минимальная ставка 9,75%
- максимальный размер кредита: 80% (от стоимости залога)
- сколько выплачивать: 3-30 лет
- возраст получателя кредита (к дате погашения): 21-65 лет
- последний рабочий стаж: не менее 3 месяцев
- возможное количество созаемщиков: 1-4
- по предшествующему кредиту без просрочек были сделаны 6 плановых выплат, по нему отсутствуют задолженности
- предшествующий кредит не подвергался реструктуризации
- строящийся объект должен соблюдать 214-ФЗ
- залоговый объект недвижимости должен быть расположен в аккредитованном ДОМ.РФ объекте.
Urban Group рефинансирование
- минимальная ставка 9,75%,
- максимальный размер кредита: 85% от стоимости залога,
- сколько выплачивать: 3-30 лет,
- возраст получателя кредита (к дате погашения): 21-65 лет,
- последний рабочий стаж: не менее 3 месяцев,
- возможное количество созаемщиков: 1-4,
- по предшествующему кредиту без просрочек были сделаны 6 плановых выплат, по нему отсутствуют задолженности,
- предшествующий кредит не подвергался реструктуризации.
Примечание: заемщик обязательно должен входить в реестр требований жилпомещений «Урбан Групп».
Семейное ипотечное кредитование
- минимальная ставка 6%
- размер первого взноса: 20%
- сколько выплачивать: 3-8 лет
- если рождается второй ребенок, то предусмотрен 3-летний льготный период, при рождении третьего и четвертого – 5 лет, второго и третьего – 8.
Нужно обратить внимание: если произойдет понижение ипотечной ставки перед завершением льготного периода, ипотека может быть перекредитована по более выгодной.
Квартира или апартаменты в залог
- минимальная ставка 11%
- максимальный размер кредита: 60% от стоимости залога
- сколько выплачивать: 3-30 лет
- возраст получателя кредита (к дате погашения): 21-65 лет
- последний рабочий стаж: не менее 3 месяцев
- среди собственников залогового имущества не должно быть лиц, не достигших совершеннолетия.
НИС (ипотека для военных)
- минимальная ставка 9,25%
- размер первого взноса: 20%
- сколько выплачивать: не менее трех лет
- заемщик должен быть гражданином РФ
- у заемщика должно быть свидетельство НИС.
Социальная ипотека для проживающих в МО
- минимальная ставка 8,5%
- заемщик оплачивает только ипотечные проценты (правительство МО погашает до половины стоимости жилья, а также ежемесячно помогает погашать кредит)
- сколько выплачивать: 10 лет
Льготные программы в регионах
- минимальная ставка 5,5%
- к участию в программе допускаются молодые/многодетные семьи, бюджетные сотрудники и прочие категории, определяемые региональными администрациями
Подача заявки на ипотеку через портал Дом РФ
Чтобы оформить ипотечную заявку при помощи портала Дом.рф, нужно выполнить 4 действия:
- заполнить поля онлайн-формы, потом дождаться звонка сотрудника, помогающего выбирать оптимальные условия
- выбрать недвижимость
- собрать документацию и подать на рассмотрение
- оформить сделку (предоставить в банк документы для подписания).
На сайте размещен калькулятор ипотеки для клиентов. Этот калькулятор помогает выполнить расчет условий кредита, имеющего отношение к выбранной клиентом программе. Сразу после расчета имеется возможность отправки на рассмотрение заявки при помощи соответствующей кнопки.
Телефон горячей линии Дом РФ
Для получения справки по онлайн сервисам, размещенным на портале Дом.рф, любой желающий может воспользоваться опубликованными (на портале) номерами горячей линии:
- 8 (800) 505-11-11 бесплатный звонок из любой сотовой сети на территории России
- +7 (495) 775-47-40 для обращений из-за рубежа
Если нужно получить справку по несрочному вопросу, то можно одним из таких способов связаться с поддержкой:
- оставить заявку при помощи сервиса личного кабинета,
- воспользоваться адресом электронной почты application@domrf.ru,
- посетить официальную группу ВКонтакте, Инстаграмм, Фейсбук, чтобы задать вопрос там.
