Многие клиенты, желающие воспользоваться ипотечной программой, интересуются, можно ли оформить ипотечный займ без предоставления первоначального взноса?
Первоначальный взнос что это такое
Первоначальный платеж — это денежная сумма, составляющая как правило 20—30% от стоимости жилья, которую человеку необходимо внести банковской организации, чтобы получить ипотечный займ.
Требования к сумме первоначального взноса у различных кредиторов, то есть банков, могут различаться, поэтому заемщику нужно уточнять его размер в каждом случае индивидуально.
Некоторые кредитные организации устанавливают размер первоначального взноса около 70% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, другие организации позволяют получить ипотечные займы без предоставления какого-либо первоначального взноса. Однако далеко не все банки соглашаются на предоставление такого займа. Здесь играет большую роль психологический фактор.
Клиент, который хочет купить дорогостоящую квартиру и не имеет никаких собственных сбережений, не вызывает у кредитора достаточного доверия.
Ипотека без первого взноса для банков
В 2019 году банки стараются максимально упростить условия кредитования и понижают размер первоначального взноса по займам. Однако чем большего размера будет первоначальный взнос по кредиту, тем более выгодной для заемщика будет приобретенная кредитная программа.
Если человек не может выплатить первоначальный взнос даже в самом минимальном размере, он все равно может воспользоваться программой ипотечного кредитования.
К примеру, клиент может договориться с кредитодателем и получить возможность рассрочки выплаты аванса либо может в выбранном банке оформить другой займ, сумма которого сможет покрыть первоначальный взнос по ипотеке.
Как оформить ипотеку без взноса
Самым лучшим выходом при оформлении ипотечного займа и при отсутствии достаточных сбережений для выплаты первого взноса станет оформление ипотечного займа при условии предоставления в качестве залога уже имеющейся у клиента ликвидной собственности.
К примеру, обеспечением могут выступать квартира либо частный дом родственников, которые будут согласны на совершение ипотечной сделки.
Главное что необходимо понимать, чем меньше первоначальный взнос за кредит, тем больше в итоге составит переплата. Бывают случаи в которых у клиентов стабильный доход и их это очень устраивает, ведь в ближайшем времени уже можно сделать ремонт и переехать.
