Ипотека в Сбербанке на земельный участок

Земельные участки часто приобретаются гражданами для строительства частного жилого строения. Земля, располагающаяся в центре города, обладает высокой стоимостью. Цена увеличивается, если к участку подведены коммуникации и рядом располагаются жилые частные дома. Поэтому для покупки такой недвижимости нередко оформляется ипотека на земельный участок. Сбербанк предлагает потенциальным заемщикам удобные условия для получения заемных средств. Поэтому многие граждане предпочитают обращаться именно в этот крупный и надежный банк.

Особенности ипотеки на землю

Кредит на покупку земельного участка оформляется многими гражданами, так как они не обладают собственными сбережениями для такого приобретения. К нюансам такой ипотеки относится:

    За счет вышеуказанных особенностей банк предъявляет к выбранному участку и самому заемщику многочисленные требования. Ставки считаются высокими по сравнению с процентом, предлагаемым при покупке квартиры или дома.

    Условия кредитования

    Ипотека на землю выдается Сбербанком на основании следующих условий:

      Вышеуказанные условия считаются стандартными и доступными для каждого заемщика. Поэтому многие люди предпочитают обращаться именно в Сбербанк.

      Как рассчитать платеж

      Если оформляется земельная ипотека, то каждый заемщик желает знать, какое количество средств ему придется перечислять банку ежемесячно. Для этого можно обратиться непосредственно к работникам учреждения, чтобы они произвели предварительный расчет. Также может использоваться калькулятор ипотеки, располагающийся непосредственно на сайте Сбербанка.

      Для получения информации о размере ежемесячного платежа в форму вносятся следующие сведения:

        На основании введенных данных производится автоматический расчет. С его помощью можно понять, каков будет ежемесячный платеж. С помощью этой информации гражданин определяет, сможет ли он справляться с кредитной нагрузкой.

        Какие требования предъявляются к заемщику

        Кредит на землю Сбербанк выдает только гражданам, отвечающим определенным требованиям. К этим условиям относится:

          Учитывается кредитная история, так как если в прошлом у гражданина имелись существенные просрочки по другим кредитам, то велика вероятность получения отказа в предоставлении заемных средств.

          Какие требуются документы

          Кредит на приобретение участка земли выдается исключительно на основании правильно подготовленного пакета документов. К этим документам относится:

            Сбербанк может попросить другие бумаги, если возникает необходимость. Например, если заемщик состоит в официальном браке, то его супруга обязательно привлекается в качестве созаемщика. Дополнительно супруга должна составить согласие на то, чтобы земля была передана в залог банковскому учреждению.

            Требования к земельному участку

            Не только непосредственный заемщик должен соответствовать условиям банка, так как дополнительно предъявляются определенные требования к земле. К ним относится:

              Обязательно банк требует проведения оценки, чтобы определить, какая максимально сумма может выдаваться потенциальному клиенту. За оценкой следует обращаться в любую компанию, аккредитованную в Сбербанке.

              Важно! Полученный по результатам оценки отчет передается работнику Сбербанка совместно с другими документами.

              Процесс оформления земли

              Процедура покупки участка с помощью Сбербанка делится на последующие этапы:

                Таким образом, купить участок земли с помощью Сбербанка достаточно просто. Для этого важно, чтобы сама территория и заемщик соответствовали определенным требованиям учреждения. При обращении в Сбербанк можно рассчитывать на низкую ставку и удобные условия погашения кредита. Приобрести можно землю не только для возведения дома, но и для ведения хозяйства.