Внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество

С целью упрощения порядка погашения существующей задолженности была внедрена практика обращения взыскания на заложенное имущество. Это позволяет избавить кредитора от большого количества юридических процедур. Следует более подробно рассмотреть порядок обращения взыскания на заложенное имущество, а также какую собственность возможно подобным образом изъять.

Предмет залога

Прежде всего, залоговым имуществом является то, что возможно продать, а также изъять в гражданском порядке. По действующему законодательству такой категорией залогового имущества являются:

1. Объекты недвижимости.
2. Любые транспортные средства.
3. Товары, находящиеся в обороте.
4. Различные имущественные права.
5. Денежные единицы, включая валюты.
6. Ценные бумаги.

Однако, по судебной практике не являются предметами залога объекты, выведенные из оборота, а также имущество, которое не подлежит отчуждению и имеющие личностный характер. К последнему относится, например, паспорт либо иной документ, используемый для удостоверения личности. Существует всего несколько типов залога. В первом случае имущество остается у залогодателя, а во втором его передают залогодержателю, когда оно выступает в качестве заклада. Но таковым не могут быть объекты недвижимости, а также товары, находящиеся в обороте.

Если взыскание осуществляется без привлечения суда, то не требуется уплата госпошлины.

Что можно взыскать

Перечень имущества, которое возможно взыскать во внесудебном порядке, четко ограничен действующим законодательством. В ст. 349 ГК указан перечень условий, присутствие которых не позволяет использовать подобный метод изъятия собственности. Во всех случаях, когда имущество не подпадают под указанный перечень, внесудебное взыскание допустимо.

Что нельзя изъять без суда

В установленном перечне ст. 349 ГК указаны условия, когда требуется подавать в суд иск об обращении взыскания. Подобная процедура требуется, если:

1. Предметы относятся к исторической, художественной либо же культурной ценности.
2. Вещи принадлежат без вести пропавшему человеку.
3. Имущество юридического лица к моменту взыскания находится под наблюдением, по процедуре банкротства.
4. Собственность была дополнительно перезаложена.
5. Имущество относится к категории обеспечения облигаций предприятия и действия по изъятию не согласованы с их держателем.
6. Собственность, на которую наложено обременение одновременно нескольких залогов, которые появились на законных основаниях.

В каких случаях проводится

С целью подачи искового заявления судебным приставам у лица должны присутствовать для этого законные основания. Так, для обеспечения исполнения внесудебного взыскания требуется наличие прав коллектора, обеспеченных договором залога. При этом должник должным образом не исполняет свои обязательства, что является обстоятельством, позволяющим кредитору подавать соответствующее ходатайство на получение имущества, которое находится под залогом. Момент, когда у залогодателя появляется право требования взыскания – день, когда заемщиком должны исполняться его обязательства. В исключительных случаях подобная возможность возникает позже либо раньше. Все это должно подпадать под действие закона либо быть оговорено в заключенном договоре.

В Федеральном законе, регламентирующем деятельность ломбардов, четко указано, что им запрещается изымать заложенное имущество раньше завершения льготного периода. Сегодня он составляет 1 месяц, начиная с момента, когда заемщик не вернул средства.

Порядок обращения

Отдельно следует рассмотреть, как обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке. Действия возможно осуществлять в рамках одной из следующих процедур:

1. При наличии соглашения сторон, когда предмет залога не относится к категории, изъятие которой допустимо исключительно посредством суда.
2. В принудительном порядке, проводимом судебными приставами. Подобный вариант возможен только в случае, когда сам договор был оформлен в нотариальном порядке. А также обеспечен залоговым имуществом, которое не относится к списку, взыскать который можно только посредством решения суда.

Особенностью соглашения о проведении внесудебного взыскания является составление его в аналогичной залоговому договору форме. Однако рекомендуется подобный пункт включать непосредственно в соглашение о залоге. Это позволяет в случае чего иметь единый документ, где прописываются все условия. В таком пункте требуется указывать условия, при которых возможно проведение взыскания без суда, порядок осуществления этой процедуры и последующей реализации залогового имущества. Продажа собственности возможна в период не раньше 10 дней с момента получения должником сообщения об этом, если в договоре не определен иной срок.

В случае указания в договоре одновременно нескольких вариантов реализации такого имущества, возможность выбора подходящего способа принадлежит кредитору.

Особенности продажи имущества

Первым отличием внесудебного порядка считается возможность избежать проведения торгов, если это устанавливается в соответствующем договоре. При отсутствии данного пункта они осуществляются по умолчанию. Главными условиями, которые предъявляются к реализации такой собственности – экономически обоснованная цена, за которую оно продается. С этой целью рекомендуется проводить оценку независимыми экспертами. Именно их заключение в случае судебных разбирательств будет считаться весомым доказательством в случае оспаривания действий, проведенных кредитором. Разница, которая получается между размером задолженности, а также стоимостью реализованного имущества, возвращается должнику.

С целью проведения внесудебных взыскания имущества, залогодатель вправе обратиться в ФССП. После чего реализовать ту собственность, изъятие которой возможно подобным образом. Стороны вправе договориться об условиях проведения этого процесса в первоначальном соглашении, внеся в него соответствующий пункт. Это в дальнейшем позволит исключить лишние издержки во времени и средствах.