Процедура оформления жилой недвижимости в ипотеку сопровождается подписанием целого ряда важных документов. Если назначение договора ипотечного кредитования всем понятно, то прочие бумаги и процессы вызывают ряд вопросов. Так, например, не всем понятно, зачем нужно оформлять соглашение о страховании при ипотеке. В данной статье мы расскажем, что подразумевает под собой эта процедура, какова ее важность, а также ответим на один из главных вопросов, сопровождающих страхование ипотеки: где дешевле это сделать?
Необходимость страхования при ипотеке
Комплексное ипотечное страхование — это процесс, который является обязательным для всех граждан, которые планируют взять данный вид кредита. Требование подкреплено законом — №102-ФЗ, подписанным еще в 1998 году. Казалось бы, при таком раскладе никаких бонусов ждать не приходится, но на деле это не так. Определенные преимущества присутствуют и для заемщика, и для кредитора, и для государства:
- Заемщику: дополнительная защита от незаконных действий со стороны банка и снижение требований к кредиту и первоначальному взносу по нему.
- Для банка: покрытие убытков при сотрудничестве с клиентами, входящими в группу высокого риска.
- Для государства: поддержание стабильности системы ипотечного кредитования.
Обзор страховых компаний
Страхование ипотечного кредита лучше проводить при участии надежных компаний. Да, это выйдет чуть дороже, чем если бы вы выбрали сотрудничество с малоизвестными фирмами, однако, защищает от всех возможных неприятностей — например, от отказа покрывать убытки в случае наступления кризисной ситуации. Хорошими, проверенными временем вариантами, выступают:
- Сбербанк страхование — оформляется в офисе или на сайте организации. Отличается привлекательной стоимостью полиса, а также стабильностью финансового положения страховщика. От момента подачи заявки до отправки полиса на электронную почту проходит всего пара минут
- ВТБ страхование — второй распространенный среди клиентов вариант. Подкупает, как и предыдущий, своей стабильностью и возможностью оформить полис за считаные минуты на официальном сайте с удобной системой навигации
Обратиться также можно в Газпромбанк, ВСК, Альянс, Росгосстрах, Ингосстрах, СОГАЗ.
Как выбрать страховщика
Как мы поняли, рассматривать рекомендуется только аккредитованные страховые компании. Но как сделать правильный выбор? Эксперты советуют: лучше отдавать предпочтение компаниям, в которых вы оформляете кредит — тогда условия и выдачи займа, и оформления полиса окажутся выгоднее. В целом же, никаких особых требований не выдвигается. Вы вполне можете оформить кредитный договор в Сбере, а застраховать жилое имущество, например, в СОГАЗе.
Как рассчитывается полис
Решая, как выбрать страховую компанию для ипотеки, не забудьте вот про какой момент: расчет стоимости полиса. Для каждого конкретного человека цена может быть разной, это зависит от следующих факторов:
- Сумма займа.
- Личные данные, возраст и состояние здоровья клиента.
- Количество сделок с данным объектом за последние несколько лет.
Где дешевле застраховаться
Исходя из предыдущего пункта, становится более-менее очевидным ответ на вопрос, где дешевле застраховать квартиру для ипотеки. Сравните предложения наиболее респектабельных организаций, воспользовавшись калькулятором, а затем принимайте окончательное решение.
Не забывайте, что данные подсчеты носят ориентировочный характер. Узнать точную стоимость получится только при личном обращении к сотрудникам фирмы-страховщика.
Зная, как определить, где будет самое дешевое страхование недвижимости, взятой в ипотеку, можно действовать в данном направлении уже более смело. Помните, что избежать оформления полиса не удастся, поскольку за выполнением этого условия строго следят контролирующие органы. А вот найти того исполнителя услуги, условия которого полностью вам нравятся — более чем возможно.
