Кредит Сбербанка для сотрудников государственных учреждений для детей-сирот предоставляется на льготных условиях. Право на оформление льготной ипотеки имеют учителя спецшкол, врачи домов ребёнка и иных социальных учреждений, обслуживающих особых детей. Потенциальный заёмщик обязан предоставить полную информацию о работодателе и необходимый пакет документов.
Кредиты Сбербанка для сотрудников детских домов
В российской Федерации насчитывается 600 тыс. детей, оставшихся без попечения родителей. Большая часть мальчиков и девочек относится к категории социальных сирот. Это дети, папы и мамы которых отказываются исполнять родительские функции. Речь идёт о маргинальных семьях, взрослые члены которых злоупотребляют спиртным и принимают наркотики.
Некоторые родители оставляют детей из-за тяжёлого материального положения. Кто-то не хочет воспитывать ребёнка, имеющего тяжёлые соматические и психические отклонения. Распространённой проблемой является оставление детей нелегальными мигрантами. Многие мальчики и девочки рождаются вне брака и лишаются поддержки родителей в раннем возрасте. Некоторые женщины, подвергшиеся изнасилованию, не решаются на аборт. Они рожают детей и оставляют их на попечение государственным организациям.
Многие сироты, покинувшие социальные учреждения, становятся алкоголиками и наркоманами. Они повторяют судьбу своих непутёвых родителей. Подростки из неблагополучных семей совершают порядка 330 тысяч преступлений ежегодно. Беспризорники попадают в тюрьму или заканчивают жизнь самоубийством. Лишь единицам удаётся построить карьеру и устроить личную жизнь.
Сотрудники социальных учреждений, в которых содержатся дети-сироты, работают в тяжёлых условиях. Дети из неблагополучных семей имеют слабое здоровье и часто болеют. В некоторых детдомах старшие мальчики пытаются устанавливать уголовные порядки. Беспризорники часто имеют прочные связи с криминальным миром. Воспитателям приходится постоянно искать компромисс между состраданием и жёсткой дисциплиной.
Зарплата работников специальных школ и интернатов остаётся на низком уровне. Врачи, воспитатели и социальные педагоги десятилетиями не могут решить жилищный вопрос. Кредитным комитетом Сбербанка разработана специальная программа, участники которой вправе оформить жилищную ссуду на особых условиях.
Параметры специального кредита в Сбербанке
С помощью социальной ипотеки граждане могут приобрести жильё в новостройке и на вторичном рынке, а также построить дом по собственному проекту. Также заёмщик может купить дачу или другую загородную недвижимость. Для увеличения суммы займа соискатель имеет право привлечь созаёмщиков и поручителей (контрагенты должны соответствовать требованиям Сбербанка).
Кредит для сотрудников детских домов имеет следующие параметры:
- Ставка от 11,5% годовых,
- Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% рыночной стоимости недвижимости,
- Максимальный срок кредита Сбербанка для сотрудников детских домов 30 лет,
- Возраст заёмщика от 21 до 35 лет.
Предельный размер ссуды определяется кредитной программой, которую выбрал соискатель. Обязательным условием предоставления денежных средств является покупка полиса, страхующего залоговый объект. Также контрагент может заключить договор, страхующий жизнь и риск потери рабочего места. Если заёмщик отказывается от покупки полиса страхования жизни, то ставка по ипотечной ссуде увеличивается на 1%.
Какую информацию необходимо предоставить для получения кредита?
Заёмщик, желающий получить специальную ипотеку, обязан предоставить паспорт, трудовую книжку и справку о размере заработной платы. Также необходимо предъявить пакет бумаг, касающийся кредитуемого строительного объекта. Соискатель обязан сообщить сотруднику Сбербанка полное наименование организации работодателя, а также её ИНН и КПП. Вместе с перечисленными бумагами клиенту следует подать анкету-заявление.
Этот документ содержит следующие поля:
- Персональные данные контрагента,
- Сведения об изменении фамилии (при наличии),
- Номер телефона,
- Образование,
- Семейное положение,
- Адрес постоянной или временной регистрации,
- Состав семьи и сведения о родственниках,
- Информация о работодателе,
- Ежемесячные доходы и расходы,
- Размер запрашиваемой ссуды,
- Цель кредитования.
Гражданин, заполняющий анкету, обязан дать согласие на обработку персональных данных. Также в документе указывается дата заполнения и точное время передачи анкеты сотруднику Сбербанка. После того как работник кредитной организации сделает служебные отметки в бумаге, она будет передана на обработку. В анкете не должно быть исправлений, помарок и ошибок. В противном случае потенциальному клиенту придётся заполнять её заново.
Не следует указывать в заявлении ложную информацию. У банковских сотрудников есть много способов проверить достоверность предоставленных данных. Кредитный инспектор может позвонить в фирму, в которой работает соискатель и попросить бухгалтера предоставить информацию о зарплате потенциального клиента. Особенно внимательно банкиры проверяют подлинность справок 2-НДФЛ. Подделка этого документа квалифицируется как мошенничество. Лицо, предоставившее в банк фальшивую справку, будет иметь дело с правоохранительными органами.
В обязательном порядке проверяется деловая репутация соискателя. Если человек имеет проблемы с законом, то он не сможет скрыть это от менеджера финансовой организации. Служба безопасности банка сделает запрос в правоохранительные органы и получит информацию о судимости из ведомственных баз данных.
Не следует скрывать от Сбербанка текущий уровень долговой нагрузки. Информация об оформленных кредитах для работников детских домов поступает в БКИ (бюро кредитных историй) и хранится там несколько десятков лет. Даже небольшое нарушение графика платежей испортит кредитную историю на долгие годы вперёд. Если заёмщик довёл дело до суда и стал фигурантом исполнительного производства, то он попадёт в базу данных ФССП. В этом случае заявка будет отклонена.
